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傍晚，偷闲茶餐厅。
温叶风尘仆仆的赶了回来。
见状，在温叶开口之前，方年说了句：“先坐下来喝口水缓一下。”
“哦。”温叶依言坐在了刘惜旁边。
方年目光望向窗外，随意道：“赶得巧，点了你的菜。”
可能是经常朝夕相处的缘故，在方年喊刘惜一起去吃饭时，刘惜主动提出要不问问温叶到了哪里。
时间碰巧可以，所以才会点了温叶的份。
温叶平时还是有点脑子的，眼珠子一转就明白过来。
小声跟刘惜说谢谢。
然后，她从公文包中掏出一个包装精致的文件袋递给方年，嘴上说道：“方总，相关文件都在里面；
售楼管理的意思是，房产证十个工作日会送过来。”
顿了顿，温叶补充道：“购房首付、购房税费等加在一起一共花费了3378万。”
说到这里，温叶有些咂舌，小声道：“没想到光是税费就能买套房了。”
方年笑了笑，没多说。
看来申城暂时还没有房产税等等，仅有基础的购房税费，要不然的话，起码还得再多付几百万。
事实上，申城的房产税征收标准是11年才开始施行的。
总而言之，方年决定买下来时，心里保守估计要花到3700万，后来看到扣款信息就有点小窃喜。
毕竟一不小心就省了好几百万呐。
餐点很快送了上来，方年边吃边说：“温秘，你这工作也有半年了，办事怎么还是这么不从容。”
温叶赶紧点头：“哦，我晓得了，下次一定改。”
方年瞥了眼温叶：“别下次一定，从现在开始。”
“你用不着跟我表现你的忙碌。”
温叶低下头，像个受气包一样，应声道：“我明白了。”
“你看看你，一副受了委屈的样子，做给谁看呐！”
见状，方年都被气乐了。
“你怕是三天不打，真要上房揭瓦。”
温叶又连忙抬起头，正襟危坐起来：“抱歉，方总。”
“行行行，这两天你跟谷雨说一下，带带她。”方年满不在乎的道。
闻言，温叶猛然瞪大眼睛：“您，您同意了？”
方年道：“你们马上就要进入毕业流程了，学校事务肯定也会多起来，得两人一起才能忙得过来，省得你经常一副行色匆匆的样子。”
温叶有些激动的起身弯腰感谢：“谢谢方总信任，谢谢方总给谷雨机会。”
方年挥挥手：“行了行了，我不吃这一套。”
然后嘴上小声说道：“跟你没关系，纯粹是忽然看谷雨不顺眼了。”
温叶：“！！！”
果然！
我就知道！
像我这么笨的人，怎么可能被选上当秘书。
真相了！
扎心了！
就是因为看我不顺眼，所以把我招过去当秘书，天天让我忙！
最近瘦了好多！
啊！
我的肉肉！
这些念头连一秒钟都没花，直接就冒了出来，但温叶一句都不敢说，连半点委屈的样子都不敢露……
晚饭后，方年溜达着走回了南楼小区。
开门进屋第一件事就是踢掉脚上的鞋子，脸色愉悦的嘿嘿笑了两声。
没有像往常一样，趿拉拖鞋进屋。
而是蹲下去，学着以前陆薇语的样子，将鞋子整齐码入鞋柜。
拍了拍手，面露满意。
转身走进客厅，方年先去打开电视，然后才去冰箱里拿水坐到沙发上，安静也平静。
次日周六，清晨，方年起床后，换上运动衫下楼，沿着小区跑道慢跑起来。
他决定，以后每隔几天室外锻炼一次。
南楼小区的空气质量还算不错的。
…………
…………
中午，方年驱车去了陆家嘴。
跟关秋荷约好了一起吃午饭。
虽然关秋荷挑选的饭店很高大上，不过两人都是随便对付了一口。
饭后，方年拿着关秋荷带过来的资料翻阅起来。
速度一如既往的快速。
约莫二十分钟左，方年放下资料，看向对面安静把玩茶杯的关秋荷，问。
“荷姐，按照这些资料，你心里的预期估值是多少？”
关秋荷眼帘低垂，不动声色的道：“15亿左右。”
方年笑了：“按25亿估值谈吧。”
“啊？”关秋荷有些不解，“目前‘贪好玩’的价值没那么高吧，尤其是你又说要单独剥离‘贪好玩’持有的物业。”
方年解释道：“虽然剥离了将近3亿的物业资产，但‘贪好玩’目前最富价值的产品是游戏平台。”
接着又笑着说了句：“还好我想要这些资料，只是要做到自己心中有数。”
话语里的意思关秋荷听得懂，这些资料完全不适合放在商业计划书上。
“优秀管理人员急不来，争取五月份之前完成磨合吧。”
闻言，方年不置可否，转而说道：“融资结束后，公司组织架构肯定需要再次调整的，股东会、董事会都会被单列出来；
引入工商业界行之有效的方案。
比方说成立审计、薪酬、提名、企业战略、企业管治委员会，单列融资证券办公室等等。”
关秋荷认同的点头：“好。”
“先听听看刘芹的意向，现在谈A轮融资公司会比较吃亏，除非能按照25亿估值谈下来。”
方年叹气道。
“可惜‘贪好玩’也需要尽快融资，迅速发展平台，养成平台玩家忠诚度，让利给游戏厂商等等，都需要资金，而且融资能减少额外风险。”
关秋荷深以为然。
这些才是方年跟关秋荷着重考虑的点。
也不是说‘贪好玩’的资质不好贷款。
而是需要引入资本，减少被资本盯着影响发展的风险。
傍晚，偷闲茶餐厅。
温叶风尘仆仆的赶了回来。
见状，在温叶开口之前，方年说了句：“先坐下来喝口水缓一下。”
“哦。”温叶依言坐在了刘惜旁边。
方年目光望向窗外，随意道：“赶得巧，点了你的菜。”
可能是经常朝夕相处的缘故，在方年喊刘惜一起去吃饭时，刘惜主动提出要不问问温叶到了哪里。
时间碰巧可以，所以才会点了温叶的份。
温叶平时还是有点脑子的，眼珠子一转就明白过来。
小声跟刘惜说谢谢。
然后，她从公文包中掏出一个包装精致的文件袋递给方年，嘴上说道：“方总，相关文件都在里面；
售楼管理的意思是，房产证十个工作日会送过来。”
顿了顿，温叶补充道：“购房首付、购房税费等加在一起一共花费了3378万。”
说到这里，温叶有些咂舌，小声道：“没想到光是税费就能买套房了。”
方年笑了笑，没多说。
看来申城暂时还没有房产税等等，仅有基础的购房税费，要不然的话，起码还得再多付几百万。
事实上，申城的房产税征收标准是11年才开始施行的。
总而言之，方年决定买下来时，心里保守估计要花到3700万，后来看到扣款信息就有点小窃喜。
毕竟一不小心就省了好几百万呐。
餐点很快送了上来，方年边吃边说：“温秘，你这工作也有半年了，办事怎么还是这么不从容。”
温叶赶紧点头：“哦，我晓得了，下次一定改。”
方年瞥了眼温叶：“别下次一定，从现在开始。”
“你用不着跟我表现你的忙碌。”
温叶低下头，像个受气包一样，应声道：“我明白了。”
“你看看你，一副受了委屈的样子，做给谁看呐！”
见状，方年都被气乐了。
“你怕是三天不打，真要上房揭瓦。”
温叶又连忙抬起头，正襟危坐起来：“抱歉，方总。”
“行行行，这两天你跟谷雨说一下，带带她。”方年满不在乎的道。
闻言，温叶猛然瞪大眼睛：“您，您同意了？”
方年道：“你们马上就要进入毕业流程了，学校事务肯定也会多起来，得两人一起才能忙得过来，省得你经常一副行色匆匆的样子。”
温叶有些激动的起身弯腰感谢：“谢谢方总信任，谢谢方总给谷雨机会。”
方年挥挥手：“行了行了，我不吃这一套。”
然后嘴上小声说道：“跟你没关系，纯粹是忽然看谷雨不顺眼了。”
温叶：“！！！”
果然！
我就知道！
像我这么笨的人，怎么可能被选上当秘书。
真相了！
扎心了！
就是因为看我不顺眼，所以把我招过去当秘书，天天让我忙！
最近瘦了好多！
啊！
我的肉肉！
这些念头连一秒钟都没花，直接就冒了出来，但温叶一句都不敢说，连半点委屈的样子都不敢露……
晚饭后，方年溜达着走回了南楼小区。
开门进屋第一件事就是踢掉脚上的鞋子，脸色愉悦的嘿嘿笑了两声。
没有像往常一样，趿拉拖鞋进屋。
而是蹲下去，学着以前陆薇语的样子，将鞋子整齐码入鞋柜。
拍了拍手，面露满意。
转身走进客厅，方年先去打开电视，然后才去冰箱里拿水坐到沙发上，安静也平静。
次日周六，清晨，方年起床后，换上运动衫下楼，沿着小区跑道慢跑起来。
他决定，以后每隔几天室外锻炼一次。
南楼小区的空气质量还算不错的。
…………
…………
中午，方年驱车去了陆家嘴。
跟关秋荷约好了一起吃午饭。
虽然关秋荷挑选的饭店很高大上，不过两人都是随便对付了一口。
饭后，方年拿着关秋荷带过来的资料翻阅起来。
速度一如既往的快速。
约莫二十分钟左，方年放下资料，看向对面安静把玩茶杯的关秋荷，问。
“荷姐，按照这些资料，你心里的预期估值是多少？”
关秋荷眼帘低垂，不动声色的道：“15亿左右。”
方年笑了：“按25亿估值谈吧。”
“啊？”关秋荷有些不解，“目前‘贪好玩’的价值没那么高吧，尤其是你又说要单独剥离‘贪好玩’持有的物业。”
方年解释道：“虽然剥离了将近3亿的物业资产，但‘贪好玩’目前最富价值的产品是游戏平台。”
接着又笑着说了句：“还好我想要这些资料，只是要做到自己心中有数。”
话语里的意思关秋荷听得懂，这些资料完全不适合放在商业计划书上。
“优秀管理人员急不来，争取五月份之前完成磨合吧。”
闻言，方年不置可否，转而说道：“融资结束后，公司组织架构肯定需要再次调整的，股东会、董事会都会被单列出来；
引入工商业界行之有效的方案。
比方说成立审计、薪酬、提名、企业战略、企业管治委员会，单列融资证券办公室等等。”
关秋荷认同的点头：“好。”
“先听听看刘芹的意向，现在谈A轮融资公司会比较吃亏，除非能按照25亿估值谈下来。”
方年叹气道。
“可惜‘贪好玩’也需要尽快融资，迅速发展平台，养成平台玩家忠诚度，让利给游戏厂商等等，都需要资金，而且融资能减少额外风险。”
关秋荷深以为然。
这些才是方年跟关秋荷着重考虑的点。
也不是说‘贪好玩’的资质不好贷款。
而是需要引入资本，减少被资本盯着影响发展的风险。
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